propriété exceptionnelle de 8 ares, située près du centre ville, 40, rte d'Esch.
Cette Maison de Maître « Art Deco » de +/- 160 m² est lumineuse et offre une belle hauteur sous-plafond de 3 mètres et des parquets en chêne massif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée « Art Deco », 4 bureaux dont un avec accès séparé sur l'extérieur, des WC et une deuxième entrée latérale sur cour.
Le premier étage se compose de 3 grands bureaux lumineux, d'un grand hall et d'une salle de bains.
Le deuxième et dernier étage dispose de 2 bureaux et d'un hall.
Vous bénéficierez également d'une annexe de +- 150m²,servant de loft avec fenêtres donnant sur le jardin, Il est en état brut et dispose d’un point d’eau, de l'électricité et du gaz et peut être utilisé pour des archives, entre autres.
Les parkings dans la cour pavée sont pratiques et vous permettront de stationner facilement.
Enfin, vous serez charmé par le vaste jardin au calme avec pelouse et arbustes ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette propriété conviendra parfaitement à un cabinet médical (avec de l'eau dans chaque pièce), une fiduciaire, une ambassade, un centre wellness ou de formation, et bien d'autres activités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
VOUS BÉNÉFICIEZ :
Belle Maison de Caractère de stle "Art Deco" libre de 4 côtés à
Luxembourg-Ville.
Terrain 8,57 ares
Surface habitable +/- 150 m2
Vous disposez:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée "Art Déco"
-4 bureaux lumineux avec de belles hauteurs sous plafond.
Parquet en chêne massif
1 pureau dispose d'une 2ème entrée latérale séparee sur
cour.
- WC sépare
-rKitchenette)
Ad lier ÉTAGE
- Hall
- 3 Grands bureaux lumineux
- 1 Salle de douche
AU 2ème ÉTAGE
-Hall
-2 bureaux
ANNEXE EXTERIEURE
- Grand hall -Dépôt +/- 150 m2 avec fenêtres sur jardin (état brut avec eau,
électricité, gaz).
PARKING EXTÉRIEUR a 3 emplacements
VASTE JARDIN de charme avec pelouse et arbustes et sa terrasse en bois
N’hésitez pas à contacter Marc Meier au 661 811 994 pour effectuer une visite.