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Maison
Howald

  • Ref. CCHOW1360
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 123 m²
  • 1 360 000 €

Maison à vendre à Howald

Alexis Muckensturm (Agence Meier Muckensturm)
annonce pour une agence immobiliere : Maison à vendre à Howald
Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose en Exclusivité cette confortable et belle Maison de ville de 3 façades libres située à Luxembourg Howald,

Celle-ci offre une surface totale de 163 m2 dont 123 m2 habitable édifiée sur un terrain de 3 ares et bénéficiant d'une lumineuse exposition, elle se compose comme suit :

Au rez de de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un sol en parquet, une cuisine séparée et équipée avec un accès à la terrasse et son jardin de 225 m2

Au 1er niveau : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc,

Au 2ème niveau : un palier, une confortable chambre et un bureau en mansarde.

A cela s'ajoute un sous-sol qui comprend un garage, la cave avec coin machine à laver et chaufferie.

Possibilité d'extension sous réserve d'acceptation de la commune.

Vous serez séduit de part sa position proche du centre-ville, du tramway, de la Cloche d'Or et ses divers commerces ainsi que du lycée Vauban.

Pour tout compléments d'informations ou visite, veuillez me contacter au +352 661 727 300 ou par email christophe@meiermuckensturm.lu.

Annonce pour une agence immobilière : Maison à vendre à Howald

Bienvenue chez MEIER MUCKENSTURM, votre agence immobilière de confiance. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette confortable et belle maison de ville de 3 façades libres située à Howald, Luxembourg.

Cette charmante maison offre une surface totale de 163 m2, dont 123 m2 habitables édifiée sur un terrain de 3 ares. Elle bénéficie d'une exposition lumineuse et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un sol en parquet, une cuisine séparée et équipée avec un accès à la terrasse et son jardin de 225 m2.

Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage, un palier, une confortable chambre et un bureau en mansarde.

Le sous-sol comprend un garage, une cave avec coin machine à laver et chaufferie.

Cette maison dispose également d'une possibilité d'extension sous réserve d'acceptation de la commune.

Vous serez séduit par sa position proche du centre-ville, du tramway, de la Cloche d'Or et ses divers commerces ainsi que du lycée Vauban.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 661 727 300 ou par email christophe@meiermuckensturm.lu pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.





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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 03/04/23

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 9.4 m²
  • 1 Salon 26.6 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.55 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 2 Paliers 6.5 m², 7.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.62 m²
  • 3 Chambres 13.4 m², 16.6 m², 18 m²
  • 1 Bureau 9.6 m²
  • 1 Jardin 225 m²
  • 1 Sous-sol 28 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Tramway 10 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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