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Maison
Howald

  • Ref. CCHOW295
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 123 m²
  • 1 295 000 €

Maison à vendre à Howald

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose en Exclusivité cette confortable Maison de ville de 3 façades libres située à Luxembourg Howald,

Celle-ci offre une surface totale de 163 m2 dont 123 m2 habitable sur un terrain de 3 ares, bénéficiant d'une situation recherchée dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville des divers commodités et transports bus tramway, le centre commercial de la Cloche d'Or, ainsi que du lycée Vauban.

Elle se compose comme suit :

Au rez de de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un sol en parquet, une cuisine séparée et équipée avec un accès à la terrasse et son agréable jardin.

Au 1er niveau : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc,

Au 2ème niveau : un palier, une confortable chambre et un bureau en mansarde.

A cela s'ajoute un sous-sol de +- 40 m2 comprenant un garage, cave avec coin machine à laver et coin chaufferie.

Possibilité d'extension sous réserve d'acceptation de la commune d'Hesperange.

Pour tout compléments d'informations ou visite, veuillez me contacter Christophe CHOUSSY au +352 661 727 300 ou par email christophe@meiermuckensturm.lu.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 9.4 m²
  • 1 Salon 26.6 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.55 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 2 Paliers 6.5 m², 7.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.62 m²
  • 3 Chambres 13.4 m², 16.6 m², 18 m²
  • 1 Bureau 9.6 m²
  • 1 Jardin 225 m²
  • 1 Sous-sol 28 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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